Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 65 m², Počátky
Počátky · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 11 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 9. 4. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží v objektu: 2
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 65 m²
Vybaveno: Ano
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 143-NP07335
Odhad reálné ceny
13 467 Kč
rozpětí 11 455 – 17 079 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 659 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
10 000 · váha 9 %
Model z dat
13 454 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
20 951 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (9% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 454 Kč (rozpětí 11 410 Kč – 16 029 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 951 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1157 m (Počátky, statek (rozcestí))
- Nádraží
- 3352 m (Počátky-Žirovnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |