Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Bučovice, Vícemilice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk o výměře 48 m² v novostavbě na ulici Urbáškova v Bučovicích–Vícemilicích. Byt je ideální pro pár, jednotlivce nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova. Součástí bytu je balkon o velikosti 4 m² s příjemným výhledem do lesů, kde si můžete užívat klidná rána i večerní odpočinek v soukromí.

Byt disponuje vysokorychlostním internetem, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky nádobí a je částečně vybavený, takže si zbývající prostor můžete zařídit podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je třídy B, vytápění je zajištěno plynem, což přispívá k nízkým provozním nákladům po celý rok.

K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání a sklep o velikosti 2 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V Bučovicích najdete mateřské i základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, supermarkety včetně Lidlu, restaurace, kavárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – vlakové spojení do Brna hlavního nádraží trvá přibližně 40 minut, Slavkov u Brna je vzdálen jen několik minut jízdy autem.

Byt je volný od 1. 8. 2026. Nájemné činí 19 000 Kč měsíčně, zálohy na služby 2 500 Kč měsíčně. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 19 000 Kč. K nájmu bude účtována provize realitní kanceláři. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je pojištění odpovědnosti a doložení bezdlužnosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: coloseum-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Autobus parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 1467 m MHD 117 m školka 267 m lékař 1208 m pošta 1521 m restaurace 1045 m škola 1583 m vlak 1562 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 312 Kč

rozpětí 15 696 – 20 246 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 273 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 10 km) 16 347 · váha 50 %

Model z dat 18 401 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 16 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 16 347 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 401 Kč (rozpětí 15 605 Kč – 21 922 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1259 m (Bučovice, zdravotní středisko)
Nádraží: 1589 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno