pronájem bytu 2+kk 48 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Bučovice - Vícemilice, pronájem bytu OV 2+kk, 48 m², balkon, parkovací stání byt Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk o výměře 48 m² v novostavbě na ulici Urbáškova v Bučovicích–Vícemilicích. Byt je ideální pro pár, jednotlivce nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova. Součástí bytu je balkon o velikosti 4 m² s příjemným výhledem do lesů, kde si můžete užívat klidná rána i večerní odpočinek v soukromí. Byt disponuje vysokorychlostním internetem, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky nádobí a je částečně vybavený, takže si zbývající prostor můžete zařídit podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je třídy B, vytápění je zajištěno plynem, což přispívá k nízkým provozním nákladům po celý rok. K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání a sklep o velikosti 2 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V Bučovicích najdete mateřské i základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, supermarkety včetně Lidlu, restaurace, kavárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – vlakové spojení do Brna hlavního nádraží trvá přibližně 40 minut, Slavkov u Brna je vzdálen jen několik minut jízdy autem. Byt je volný od 1. 8. 2026. Nájemné činí 19 000 Kč měsíčně, zálohy na služby 2 500 Kč měsíčně. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 19 000 Kč. K nájmu bude účtována provize realitní kanceláři. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je pojištění odpovědnosti a doložení bezdlužnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-5439L003

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 163 Kč

rozpětí 13 004 – 18 044 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 10 km) 16 706 · váha 49 %

Model z dat 13 539 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 15 754 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1259 m (Bučovice, zdravotní středisko)
Nádraží: 1589 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno