Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Veselí nad Moravou, Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení s maximálním komfortem? Nabízíme zbrusu nový, luxusně vybavený byt 2+KK v přízemí zděného domu. Nikdo v něm ještě nebydlel – vše je připraveno pro váš okamžitý komfort.

Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, plně vybavená kuchyň (lednice, myčka, elektrická trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a jídelní stůl se židlemi.

Ložnice s velkou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, nábytkem a pohodlnou postelí, ideální pro klidný spánek.
Moderní koupelna s krásným sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickou skříňkou.
Posuvné skleněné dveře v ložnici i koupelně – styl a lehkost.

K bytu náleží parkovací stání přímo u nemovitosti, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním užívání. Velkou výhodou je také možnost využití zahrady, ideální k relaxaci, posezení či odpočinku po náročném dni. Pro aktivní obyvatele je k dispozici kolárna s možností bezpečného uschování kol. Byt je navíc vybaven zabezpečovacím alarmem s 24hodinovým provozem, což zajišťuje maximální bezpečí a klidné bydlení.

Podmínky pronájmu:
Nájem: 16.000 Kč / měsíc
Zálohy na energie: 3.400 Kč / měsíc
Kauce: 30.000 Kč
Majitelé požadují 3 nájmy předem + jeden pro RK

Volný ihned k nastěhování
Luxusní bydlení, kde každý detail ladí s vaším životním stylem – připraveno k okamžitému užívání! 

Jana Kutná – těším se na vaši prohlídku!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: nemovision-reality

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 290 m školka 894 m lékař 819 m pošta 652 m restaurace 330 m škola 669 m obchod 653 m vlak 920 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 943 Kč

rozpětí 11 767 – 17 382 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 106 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 13 823 · váha 54 %

Model z dat 13 804 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 19 408 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 804 Kč (rozpětí 11 707 Kč – 16 446 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 408 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 288 m (Veselí nad Moravou, Chaloupky)
Nádraží: 914 m (Veselí nad Moravou)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno