pronájem bytu 2+kk 55 m²

Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 2+kk, 55 m², ul. Moravní, Veselí nad Moravou Hledáte moderní bydlení s maximálním komfortem? Nabízíme zbrusu nový, luxusně vybavený byt 2+KK v přízemí zděného domu. Nikdo v něm ještě nebydlel – vše je připraveno pro váš okamžitý komfort. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, plně vybavená kuchyň (lednice, myčka, elektrická trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a jídelní stůl se židlemi. Ložnice s velkou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, nábytkem a pohodlnou postelí, ideální pro klidný spánek. Moderní koupelna s krásným sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickou skříňkou. Posuvné skleněné dveře v ložnici i koupelně – styl a lehkost. K bytu náleží parkovací stání přímo u nemovitosti, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním užívání. Velkou výhodou je také možnost využití zahrady, ideální k relaxaci, posezení či odpočinku po náročném dni. Pro aktivní obyvatele je k dispozici kolárna s možností bezpečného uschování kol. Byt je navíc vybaven zabezpečovacím alarmem s 24hodinovým provozem, což zajišťuje maximální bezpečí a klidné bydlení. Podmínky pronájmu: Nájem: 16.000 Kč / měsíc Zálohy na energie: 3.400 Kč / měsíc Kauce: 30.000 Kč Majitelé požadují 3 nájmy předem + jeden pro RK Volný ihned k nastěhování Luxusní bydlení, kde každý detail ladí s vaším životním stylem – připraveno k okamžitému užívání. Jana Kutná – těším se na vaši prohlídku. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Nemovision reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 16.11.2025 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-zvo37t0r43

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 656 Kč

rozpětí 10 875 – 16 300 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 14 469 · váha 61 %

Model z dat 12 049 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 052 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 288 m (Veselí nad Moravou, Chaloupky)
Nádraží: 914 m (Veselí nad Moravou)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno