Pronájem bytu 3+kk 58 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu bytovou jednotku, o dispozici 3+kk, užitné ploše 58 m², v novostavbě bytového domu ve Bzenci, ulice Zahradní.
Byt se nachází v prostředním, 2.NP domu bez výtahu. Užitná plocha 58 m². Dispozice 3+kk + velký balkon. Součástí pronájmu je i sklepní kóje v přízemí domu, cca 3 m². 
Byt je komfortně vybaven.
-	K dispozici klimatizace,
-	venkovní, elektricky ovládané žaluzie ve všech oknech.
-	Vinylová podlaha, v koupelně dlažba.
-	Vestavěné skříně v předsíni.
-	Úsporné Led osvětlení
Vytápění elektrické, podlahové - v každé místnosti samostatné ovládání. Vlastní ohřev vody el bojlerem.
V koupelně je prostorný sprchový kout „walk in“ s odtokovým žlabem a místo pro pračku se sušičkou. 
Kuchyňská linka vybavena vestavěnými spotřebiči – myčka, trouba a indukční deska.
Byt má k dispozici velký balkon, orientovaný na západ, s výhledem do zahrad. 
Finanční podmínky:
Cena nájmu je 16.000,- Kč/měsíc.
Platba za energie činí 3.500 Kč/měsíc. 
Vratná kauce činí 19.500 Kč.  
Provize RK je ve výši 19.500,- Kč.
Byt je k dispozici od 1.9. 
Bytový dům se nachází v klidné části Bzence. Před domem je dostatek parkovacích míst. 
Ve Bzenci je veškerá občanská vybavenost. 
Pro více informací a prohlídky volejte makléře!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 1598 m MHD 261 m školka 490 m lékař 643 m pošta 1315 m restaurace 392 m škola 568 m vlak 545 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 689 Kč

rozpětí 15 261 – 18 985 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 688 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 16 740 · váha 52 %

Model z dat 16 321 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 22 652 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 16 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 321 Kč (rozpětí 13 842 Kč – 19 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 259 m (Bzenec, Olšovec)
Nádraží: 534 m (Bzenec-Olšovec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno