pronájem bytu 3+kk 58 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, 58 m², Bzenec Naše společnost Vám nabízí k pronájmu bytovou jednotku, o dispozici 3+kk, užitné ploše 58 m², v novostavbě bytového domu ve Bzenci, ulice Zahradní. Byt se nachází v prostředním, 2. NP domu bez výtahu. Užitná plocha 58 m². Dispozice 3+kk + velký balkon. Součástí pronájmu je i sklepní kóje v přízemí domu, cca 3 m². Byt je komfortně vybaven. - K dispozici klimatizace, - venkovní, elektricky ovládané žaluzie ve všech oknech. - Vinylová podlaha, v koupelně dlažba. - Vestavěné skříně v předsíni. - Úsporné Led osvětlení Vytápění elektrické, podlahové - v každé místnosti samostatné ovládání. Vlastní ohřev vody el bojlerem. V koupelně je prostorný sprchový kout „walk in“ s odtokovým žlabem a místo pro pračku se sušičkou. Kuchyňská linka vybavena vestavěnými spotřebiči – myčka, trouba a indukční deska. Byt má k dispozici velký balkon, orientovaný na západ, s výhledem do zahrad. Finanční podmínky: Cena nájmu je 16.000,- Kč/měsíc. Platba za energie činí 3.500 Kč/měsíc. Vratná kauce činí 19.500 Kč. Provize RK je ve výši 19.500,- Kč. Byt je k dispozici od 1.9. Bytový dům se nachází v klidné části Bzence. Před domem je dostatek parkovacích míst. Ve Bzenci je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací a prohlídky volejte makléře. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155742

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 552 Kč

rozpětí 13 056 – 16 851 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 679 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 14 784 · váha 56 %

Model z dat 13 953 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 19 158 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 259 m (Bzenec, Olšovec)
Nádraží: 534 m (Bzenec-Olšovec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno