Pronájem bytu 3+1 67 m²
Strážnice, Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 67 m² ve Strážnici. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které se pohodlně dostanete do všech místností. K dispozici je obývací pokoj, samostatná ložnice a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je také plně vybavená kuchyně, která poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření a společné chvíle u jídla. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnou skříňkou a pračkou. Praktickou výhodou je také samostatné WC. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který nabízí možnost posedět venku a vychutnat si ranní kávu. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor pro věci, které není potřeba mít přímo v bytě. Byt je vybavený a ihned k nastěhování, takže se můžete zabydlet bez zbytečného čekání a zařizování. Velkou předností je také samotná Strážnice, která nabízí příjemné prostředí pro život a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost . Strážnice má pravidelné autobusové i vlakové spojení s okolními městy, což usnadňuje cestování za prací, školou i volnočasovými aktivitami.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- jrs-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
164 m
MHD
182 m
školka
196 m
lékař
134 m
pošta
202 m
restaurace
117 m
škola
202 m
obchod
7447 m
vlak
412 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 588 Kč
13 637 – 16 235 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
14 498 · váha 63 %
Model z dat
14 739 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 194 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 14 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 739 Kč (rozpětí 12 583 Kč – 17 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 194 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Strážnice, náměstí 17. listopadu)
- Nádraží
- 403 m (Strážnice)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |