pronájem bytu 3+1 67 m²

Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 67 m², Strážnice Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 67 m² ve Strážnici. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které se pohodlně dostanete do všech místností. K dispozici je obývací pokoj, samostatná ložnice a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je také plně vybavená kuchyně, která poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření a společné chvíle u jídla. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnou skříňkou a pračkou. Praktickou výhodou je také samostatné WC. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který nabízí možnost posedět venku a vychutnat si ranní kávu. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor pro věci, které není potřeba mít přímo v bytě. Byt je vybavený a ihned k nastěhování, takže se můžete zabydlet bez zbytečného čekání a zařizování. Velkou předností je také samotná Strážnice, která nabízí příjemné prostředí pro život a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost . Strážnice má pravidelné autobusové i vlakové spojení s okolními městy, což usnadňuje cestování za prací, školou i volnočasovými aktivitami. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 21.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-160147JS

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 857 Kč

rozpětí 15 279 – 21 158 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 17 035 · váha 41 %

Model z dat 18 288 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 20 938 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 17 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 288 Kč (rozpětí 14 958 Kč – 21 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Strážnice, náměstí 17. listopadu)
Nádraží: 402 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno