pronájem bytu 3+1 67 m²
Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 67 m², Strážnice Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 67 m² ve Strážnici. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které se pohodlně dostanete do všech místností. K dispozici je obývací pokoj, samostatná ložnice a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je také plně vybavená kuchyně, která poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření a společné chvíle u jídla. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnou skříňkou a pračkou. Praktickou výhodou je také samostatné WC. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který nabízí možnost posedět venku a vychutnat si ranní kávu. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor pro věci, které není potřeba mít přímo v bytě. Byt je vybavený a ihned k nastěhování, takže se můžete zabydlet bez zbytečného čekání a zařizování. Velkou předností je také samotná Strážnice, která nabízí příjemné prostředí pro život a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost . Strážnice má pravidelné autobusové i vlakové spojení s okolními městy, což usnadňuje cestování za prací, školou i volnočasovými aktivitami.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 21.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-160147JS
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 040 Kč
14 071 – 16 698 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
15 261 · váha 63 %
Model z dat
14 611 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 257 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 15 261 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 611 Kč (rozpětí 12 473 Kč – 16 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 21 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Strážnice, náměstí 17. listopadu)
- Nádraží
- 402 m (Strážnice)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |