Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné části Hodonína, přímo za rohem od centra? Nabízíme k podnájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk a výměře 44 m², který zaujme kvalitním provedením i nízkými provozními náklady.

Byt je prakticky řešený a nabízí oddělenou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, prostornou koupelnu s toaletou a oknem a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem. Součástí bytu bude zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Ostatní vybavení si nový nájemce zařídí podle vlastních představ.

Velkým benefitem je také prostor vedle kuchyňské části, který lze využít jako komoru nebo šatnu.

Komfort bydlení zajišťuje:
klimatizace
podlahové vytápění
venkovní elektricky ovládané skryté hliníkové žaluzie
nízké provozní náklady
moderní novostavba

Díky orientaci na severozápad a velkému oknu je byt příjemně světlý a vzdušný.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra města, obchodů i služeb, zároveň však poskytuje klidné prostředí pro každodenní bydlení.

Měsíční podnájemné: 14.500 Kč
Zálohy na služby a energie: 3.225 Kč

Pokud hledáte kvalitní nové bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem provedu na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: D
Rok stavby: 2023
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 121.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 107 m školka 392 m lékař 157 m pošta 370 m restaurace 87 m škola 325 m obchod 610 m vlak 378 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 035 Kč

rozpětí 11 377 – 15 091 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 115 · váha 61 %

Model z dat 12 708 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 794 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 13 115 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 708 Kč (rozpětí 10 777 Kč – 15 140 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 794 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží: 354 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno