Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 44 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 1+kk, 44 m², Hodonín Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné části Hodonína, přímo za rohem od centra? Nabízíme k podnájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk a výměře 44 m², který zaujme kvalitním provedením i nízkými provozními náklady. Byt je prakticky řešený a nabízí oddělenou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, prostornou koupelnu s toaletou a oknem a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem. Součástí bytu bude zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Ostatní vybavení si nový nájemce zařídí podle vlastních představ. Velkým benefitem je také prostor vedle kuchyňské části, který lze využít jako komoru nebo šatnu. Komfort bydlení zajišťuje: klimatizace podlahové vytápění venkovní elektricky ovládané skryté hliníkové žaluzie nízké provozní náklady moderní novostavba Díky orientaci na severozápad a velkému oknu je byt příjemně světlý a vzdušný. Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra města, obchodů i služeb, zároveň však poskytuje klidné prostředí pro každodenní bydlení. Měsíční podnájemné: 14.500 Kč Zálohy na služby a energie: 3.225 Kč Pokud hledáte kvalitní nové bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem provedu na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
READYMAT REALITNÍ – REALITÁRNA

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Výstavba: 2022 Číslo zakázky: IDNES-1175

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 437 Kč
rozpětí 9 693 – 13 237 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 751 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 925 · váha 65 %
Model z dat 10 282 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 534 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží
354 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno