Pronájem bytu 3+1 76 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM BYTU 3+1 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI 
Nabízím k pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 o výměře 74 m², který se nachází v atraktivní lokalitě přímo v centru Hodonína.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a velmi příjemné bydlení. Je ideální pro ty, kteří hledají komfortní byt ve výborné lokalitě a zároveň chtějí bydlet bez nutnosti dalších investic a oprav.
Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci. Byt poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro bydlení i práci z domova.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
- dispozice 3+1
- 74 m²
- bezbariérový přístup
- kompletní rekonstrukce
- centrum Hodonína
- prostorné a komfortní bydlení
- veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti
- SKVĚLÁ LOKALITA
Byt se nachází přímo v centru Hodonína, což je jeho velkou předností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, úřady, služby i další občanskou vybavenost.
Většinu každodenních potřeb tak vyřídíte pohodlně pěšky. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem.
 CENA A PODMÍNKY
Nájemné: 16 500 Kč / měsíc
Energie a služby: 5 500 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady: 22 000 Kč
Pokud hledáte prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt v samotném centru Hodonína, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Těším se na případné zájemce o prohlídku.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 392 m MHD 155 m školka 225 m lékař 24 m pošta 652 m restaurace 139 m škola 229 m obchod 611 m vlak 902 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 975 Kč

rozpětí 14 819 – 19 651 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 280 · váha 61 %

Model z dat 16 065 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 24 742 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 17 280 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 065 Kč (rozpětí 13 624 Kč – 19 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Hodonín, Měšťanská)
Nádraží: 860 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno