pronájem bytu 3+1 76 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 76 m², HodonínSlavíkova PRONÁJEM BYTU 3+1 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI Nabízím k pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 o výměře 74 m², který se nachází v atraktivní lokalitě přímo v centru Hodonína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a velmi příjemné bydlení. Je ideální pro ty, kteří hledají komfortní byt ve výborné lokalitě a zároveň chtějí bydlet bez nutnosti dalších investic a oprav. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci. Byt poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro bydlení i práci z domova. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU - dispozice 3+1 - 74 m² - bezbariérový přístup - kompletní rekonstrukce - centrum Hodonína - prostorné a komfortní bydlení - veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti - SKVĚLÁ LOKALITA Byt se nachází přímo v centru Hodonína, což je jeho velkou předností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, úřady, služby i další občanskou vybavenost. Většinu každodenních potřeb tak vyřídíte pohodlně pěšky. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem. CENA A PODMÍNKY Nájemné: 16 500 Kč / měsíc Energie a služby: 5 500 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 22 000 Kč Pokud hledáte prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt v samotném centru Hodonína, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na případné zájemce o prohlídku. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89095

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 790 Kč

rozpětí 14 281 – 18 601 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 783 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 051 · váha 64 %

Model z dat 15 908 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 750 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 17 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 908 Kč (rozpětí 13 012 Kč – 18 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Hodonín, Měšťanská)
Nádraží: 860 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno