Pronájem bytu 2+kk 32 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Bydlete bez kauce a bez provize – moderní bydlení v klidné části Hodonína!

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný krásný byt 2+kk o výměře 32 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Bří Čapků v Hodoníně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky níž nabídne moderní, komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic.

Kromě komfortního bydlení vám v rámci nájmu nabízíme také možnost využívat malé fitness centrum. Součástí zázemí bude i moderní prádelna vybavená pračkou, sušičkou, žehlicím prknem a sušáky.

Dispozice bytu:

dva neprůchozí pokoje (ložnice a obývací pokoj),

chodba,

kuchyňský kout s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči
(indukční varná deska, elektrická trouba s mikrovlnnou funkcí, digestoř, vestavná lednice),

moderní koupelna s WC, otevřeným sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na automatickou pračku.

Lokalita:

Byt se nachází ve výborně dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárna, MHD i školy.
Milovníci přírody ocení blízkost řeky Moravy, cyklostezek a lázeňského areálu Hodonín, ideálního pro relax i aktivní odpočinek. Hodonín nabízí také bohaté kulturní vyžití, sportoviště a rychlé spojení do okolních měst.

Další informace:

bez kauce

bez provize

ideální pro jednotlivce nebo pár

nastěhování po dohodě

Pokud hledáte moderní bydlení v příjemném městě s pohodovou atmosférou, je tento byt ideální volbou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (434 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: montovaná
PENB: B
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 80.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 634 m MHD 201 m školka 359 m lékař 257 m pošta 1185 m restaurace 386 m škola 293 m obchod 608 m vlak 966 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 030 Kč

rozpětí 9 312 – 14 245 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 368 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 11 019 · váha 48 %

Model z dat 11 047 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 10 920 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 11 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 047 Kč (rozpětí 9 369 Kč – 13 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Hodonín, Bažantnice I)
Nádraží: 940 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno