Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,96 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v centru Hodonína.

Dispozice bytu:
vstupní chodba,
obývací pokoj s kuchyňským koutem,
prostorná ložnice,
moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Příjemnou teplotu v letních měsících zajišťuje klimatizace a o komfortní vytápění celého bytu se stará úsporné podlahové topení.

Ve společných prostorách domu je nájemcům k dispozici také místo k posezení, vhodné k odpočinku nebo setkávání s přáteli.

Finanční podmínky:
nájemné: 13 000 Kč měsíčně,
zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně,
vratná kauce: 33 000 Kč – po dohodě lze řešit individuálně,
provize realitní kanceláři: 15 000 Kč.

Byt je světlý, vzdušný a nabízí moderní uspořádání i útulnou atmosféru. Díky své poloze v centru města je veškerá občanská vybavenost pohodlně dostupná.

Pokud hledáte příjemné a komfortní bydlení v centru Hodonína, zavolejte a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Rekonstrukce: 2020
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: zdenka-grycova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 341

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 27 m školka 581 m lékař 361 m pošta 199 m restaurace 87 m škola 363 m obchod 610 m vlak 552 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 037 Kč

rozpětí 11 308 – 14 964 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 998 · váha 61 %

Model z dat 12 891 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 077 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 12 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 891 Kč (rozpětí 10 932 Kč – 15 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží: 534 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno