pronájem bytu 2+kk 52 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 51m², ul. Národní třída, Hodonín Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,96 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v centru Hodonína. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Příjemnou teplotu v letních měsících zajišťuje klimatizace a o komfortní vytápění celého bytu se stará úsporné podlahové topení. Ve společných prostorách domu je nájemcům k dispozici také místo k posezení, vhodné k odpočinku nebo setkávání s přáteli. Finanční podmínky: nájemné: 13 000 Kč měsíčně, zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně, vratná kauce: 33 000 Kč – po dohodě lze řešit individuálně, provize realitní kanceláři: 15 000 Kč. Byt je světlý, vzdušný a nabízí moderní uspořádání i útulnou atmosféru. Díky své poloze v centru města je veškerá občanská vybavenost pohodlně dostupná. Pokud hledáte příjemné a komfortní bydlení v centru Hodonína, zavolejte a domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-30852

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 910 Kč

rozpětí 10 685 – 14 586 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 135 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 216 · váha 65 %

Model z dat 12 068 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 16 516 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží: 534 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno