Pronájem bytu 3+kk 63 m²

Velké Pavlovice, Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v žádané lokalitě Velké Pavlovice.
Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, příjemnou atmosférou a komfortním vybavením, které zajistí pohodlné bydlení i náročnějším zájemcům. Součástí bytu je balkon o velikosti 4,9 m² ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci a prostorný sklep o výměře 6,7 m² poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také garážové parkovací stání. Interiér je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Komfort bydlení zvyšuje elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler a předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí během celého roku. Samozřejmostí je připojení k internetu. Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i okolní přírody a vinařské atmosféry typické pro Velké Pavlovice.
Byt je volný ihned a připraven k nastěhování nových nájemníků. Pokud hledáte moderní bydlení s balkonem, garážovým stáním a pohodlným zázemím v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 731 m MHD 58 m školka 470 m lékař 206 m pošta 171 m restaurace 137 m škola 105 m obchod 883 m vlak 571 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 281 Kč

rozpětí 18 528 – 24 400 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 004 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 21 631 · váha 46 %

Model z dat 20 978 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 21 119 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 21 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 978 Kč (rozpětí 17 791 Kč – 24 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 119 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Velké Pavlovice, obchodní středisko)
Nádraží: 569 m (Velké Pavlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno