pronájem bytu 3+kk 63 m²
Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 63 m², Velké Pavlovice Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v žádané lokalitě Velké Pavlovice. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, příjemnou atmosférou a komfortním vybavením, které zajistí pohodlné bydlení i náročnějším zájemcům. Součástí bytu je balkon o velikosti 4,9 m² ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci a prostorný sklep o výměře 6,7 m² poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také garážové parkovací stání. Interiér je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Komfort bydlení zvyšuje elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler a předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí během celého roku. Samozřejmostí je připojení k internetu. Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i okolní přírody a vinařské atmosféry typické pro Velké Pavlovice. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování nových nájemníků. Pokud hledáte moderní bydlení s balkonem, garážovým stáním a pohodlným zázemím v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 29.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-160130MT
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 709 Kč
17 289 – 22 897 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
22 106 · váha 49 %
Model z dat
19 467 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
22 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 22 106 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 467 Kč (rozpětí 16 619 Kč – 22 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 22 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 310 m (Velké Pavlovice, obchodní středisko)
- Nádraží
- 568 m (Velké Pavlovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |