Pronájem bytu 2+1 58 m²

Pohořelice, Pohořelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Družstevní v Pohořelicích.

Byt disponuje balkonem a náleží k němu také sklepní prostor. Pronajímá se bez vybavení, a nabízí tak budoucím nájemníkům možnost zařídit si jej podle vlastních představ.

Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Byt má vlastní kotel a bojler, díky čemuž si nájemce může regulovat vytápění a ohřev vody podle svých potřeb.

Velkou výhodou je příjemná lokalita v blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky, školy, mateřské školy, obchody i další občanská vybavenost.

Měsíční nájemné 16.000 Kč a zálohy na služby a energie činí 3.900 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši dvojnásobku měsíčních nákladů. Zprostředkovatelský poplatek činí jedno měsíční nájemné + DPH.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 1970
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: remax-permanentia

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 327 m MHD 313 m školka 126 m lékař 918 m pošta 915 m restaurace 378 m škola 729 m obchod 845 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 171 Kč

rozpětí 16 838 – 21 877 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 021 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 20 073 · váha 62 %

Model z dat 17 591 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 870 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 20 073 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 591 Kč (rozpětí 14 919 Kč – 20 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 320 m (Pohořelice, MěÚ)
Nádraží: 6825 m (Vranovice)
Pardubice hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno