Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a prostorný byt, který nabízí dostatek soukromí a klidu, ale zároveň skvělou dostupnost do městského života? Tento krásný byt 2+kk o ploše 44 m² se nachází ve 2. patře cihlové novostavby a nabízí částečné vybavení v podobě vestavěného nábytku, kvalitní kuchyňské linky a velkých úložných prostor. Ideální volba pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit zbytek bytu podle svých představ a zároveň si užívat klidného prostředí. Základní informace: Dispozice a výměra: 2+kk, 44 m² Patro: 2. patro Vybavení bytu: - kuchyňská linka na zakázku včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka) - velká vestavěná skříň na chodbě, poskytující dostatek úložného prostoru - pračka v koupelně - zbytek prostoru nevybavený, s pracovním místem na míru Balkón/sklep: byt má balkon a je k dispozici i zděná sklepní kóje Dostupnost: byt je k dispozici od 1. 9. 2026 Vybavení bytu a dispozice: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, která vás provede celým bytem. Na chodbě najdete velmi velkou vestavěnou skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci. Koupelna je moderní, vybavena sprchovým koutem, WC a pračkou. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kvalitními spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky a myčky. Z obývacího pokoje je přístup na balkon, kde si můžete vychutnat klid a výhled do zeleně. Ložnice je prostorná a zůstává nevybavená, kromě pracovního místa na míru. Celý byt je orientován do klidné části a poskytne vám příjemný výhled na koruny stromů a malý potůček. Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a zároveň dobrý přístup do centra. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a MHD je snadno dostupné. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat – ideálně telefonicky, protože tak vše domluvíme nejrychleji a snadno. Pokud vám to vyhovuje více, můžete samozřejmě využít formulář nebo e‑mail. Služba Váš Domácí Tento byt je podnajímán se službou „Váš Domácí“. Co je to služba „Váš Domácí“? Je to služba, kdy podnájemce automaticky získává: - plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody - - způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - zákaznický servis služby „Váš Domácí“ od 9:00 – 17:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků - technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) - všechny platby na jednom místě (elektřina, plyn…) – už nikdy žádné přepisování a upisování distributorům a poskytovatelům internetu; s ukončením podnájmu končí automaticky všechny poskytované služby - možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Váš Domácí (Brno, Praha a další města) Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější. Toto je služba Váš Domácí.

Parametry

Cena
17 990 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
roi-estate

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 206 m MHD 245 m lékař 944 m pošta 1365 m restaurace 421 m škola 293 m obchod 301 m vlak 825 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 17 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 775 Kč
rozpětí 15 555 – 20 415 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 648 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 19 483 · váha 62 %
Model z dat 17 684 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 325 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 19 483 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 684 Kč (rozpětí 14 998 Kč – 21 069 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Kuřim, sokolovna)
Nádraží
462 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup
Praha hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno