Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 49 m², Napajedla
Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 8 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 447 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 13 074 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 336 Kč (rozpětí 11 310 Kč – 15 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 334 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Napajedla, Chmelnice)
- Nádraží
- 1979 m (Napajedla)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |