Pronájem bytu 4+1 v osobním vlastnictví 92 m², Stálky
Stálky · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 22 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 721 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (26% váhy): 3 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 10 577 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 755 Kč (rozpětí 11 666 Kč – 16 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2005 m (Heinrichsreith Drosendorfer Straße)
- Nádraží
- 4447 m (Drosendorf)
- Praha hl. n.
- 259 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 260 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |