Pronájem garážového stání 18 m², Kolín
Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
10 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 1 300 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Rok stavby
- 2012
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 18 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Druh objektu: Cihlová
Délka: 500
K nastěhování: 1. 10. 2026
Počet míst k parkování: 1
Počet podlaží v objektu: 6
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 18 m²
Výška: 175
Zastavěná plocha: 18 m²
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 299-NP00299
Šířka: 275
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 300 Kč
72 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 185 Kč
1 915 – 2 483 Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
2 202 · váha 76 %
Model z dat
2 132 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2 726 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 2 202 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 132 Kč (rozpětí 1 679 Kč – 2 916 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 300 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Kolín, Bezovka)
- Nádraží
- 895 m (Kolín)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |