Pronájem garážového stání 18 m²

Kolín, Kolín III · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 16.09.2026

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nová nabídka. Nabízíme vám pronájem parkovacího stání v bytovém domě Planets Kolín. Bytový dům z roku 2012 se nachází v širším centru města na rohu ulic Roháčova a Lipanská. Velikost místa je cca 2,75 x 5 m a výška je omezená na 1,75 m. Jedná se o spodní plochu, která je v běžné poloze parkovacího mechanismu pod úrovní terénu, tedy chráněna. Vrata, která slouží pro vjezd do areálu bytového domu, jsou ovládána dálkově.

Měsíční nájemné je stanoveno na 1 300 Kč plus pevná platba za energie 150 Kč. Vratná kauce je 2 600 Kč. Celkové počáteční náklady tedy jsou 4 050 Kč. Nemovitost je možné pronajmout jak obyvatelům domu, tak i ostatním zájemcům. Nájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu.

Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Nabídka číslo 53 A.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1 300 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 2012
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (22 dní)
Prodávající: remax-happy

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 126 m školka 318 m lékař 212 m pošta 791 m restaurace 362 m škola 87 m obchod 777 m vlak 1054 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 300 Kč

72 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 312 Kč

1 794 – 2 648 Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 25 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2 290 · váha 72 %

Model z dat 2 445 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 2 785 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 2 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 445 Kč (rozpětí 1 945 Kč – 3 269 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1395 nabídek stejného druhu → 2 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 300 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:34

Jedná se o pronájem zakladačového garážového stání v širším centru Kolína s omezenou výjezdu a vjezdu. Pozor na výškové omezení vozidla na 1,75 m.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: spodní plocha parkovacího mechanismu

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Kolín, Bezovka)
Nádraží: 895 m (Kolín)
Pardubice hl. n.: 37 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 47 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 54 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 101 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 102 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 107 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 107 min · 1 přestup
České Budějovice: 123 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno