Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Líbilo by se Vám nastěhovat se do bytu jen s kufrem v ruce, bez zbytečného stěhování a zajišťování nábytku?

Nabízíme Vám zařízený byt 2+kk s dobrou dostupností do města i Campusu v Bohunicích.

Byt se nachází v novostavbě. Barvy jsou tónované do přírodních odstínů, které navozují dokonalou relaxační atmosféru. 
Tuhle pohodu ještě umocňuje balkón, kde jsi určitě rádi dáte odpoledne kávičku nebo skleničku dobrého vína.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím emailu.
Byt je volný od 1.11.2026.

Vybavení bytu nemusí odpovídat zobrazenému stavu na fotografiích.

Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?

S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.

T: +420 770 182 182

Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě)

Zařídíme přepis energií.

Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovaný Nájem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).

Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Parametry

Cena: 20 990 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: roi-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 530 m MHD 147 m školka 359 m lékař 392 m pošta 544 m restaurace 324 m škola 476 m obchod 948 m vlak 648 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 237 Kč

rozpětí 19 791 – 24 073 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 903 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 22 732 · váha 65 %

Model z dat 21 494 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 180 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 464 Kč/m² → 22 732 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 494 Kč (rozpětí 18 229 Kč – 25 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 990 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Točná)
Nádraží: 629 m (Brno-Starý Lískovec)
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno