Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 49 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 2+kk, 49m² - Brno - Starý Lískovec Líbilo by se Vám nastěhovat se do bytu jen s kufrem v ruce, bez zbytečného stěhování a zajišťování nábytku? Nabízíme Vám zařízený byt 2+kk s dobrou dostupností do města i Campusu v Bohunicích. Byt se nachází v novostavbě. Barvy jsou tónované do přírodních odstínů, které navozují dokonalou relaxační atmosféru. Tuhle pohodu ještě umocňuje balkón, kde jsi určitě rádi dáte odpoledne kávičku nebo skleničku dobrého vína. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím emailu. Byt je volný od 1.11.2026. Vybavení bytu nemusí odpovídat zobrazenému stavu na fotografiích. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovaný Nájem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Parametry

Cena
20 990 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
ROI Estate

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-06802

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 990 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 263 Kč
rozpětí 17 910 – 22 256 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 047 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 20 663 · váha 68 %
Model z dat 19 606 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 16 082 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
147 m (Točná)
Nádraží
629 m (Brno-Starý Lískovec)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno