Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a prosluněný byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Slatina v Brně. Byt o celkové výměře 42 m2 se nachází ve 4 podlaží  cihlového domu s výtahem. K bytu patří i balkon a sklep a venkovní parkovací místo. 

Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou a konferenčním stolem. Součástí ložnice je postel. V koupelně je vana, umyvadlo a toaleta.

V okolí domu najdeme restaurace, supermarket, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. 

Byt je volný k nastěhování ihned.

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 19 800 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 344 m MHD 76 m školka 1032 m lékař 554 m pošta 1068 m restaurace 210 m škola 1053 m obchod 334 m vlak 1427 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 401 Kč

rozpětí 15 964 – 19 129 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 16 985 · váha 65 %

Model z dat 18 360 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 404 Kč/m² → 16 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 360 Kč (rozpětí 15 570 Kč – 21 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 800 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Vlárská)
Nádraží: 1470 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno