Pronájem bytu 1+kk 17 m²

Jedovnice, Jedovnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

36 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 17 m2, který se nachází v rodinném domě na Havlíčkově náměstí v obci Jedovnice. V bytě je nová plovoucí podlaha, nové postele, je nově vymalován, je zde menší kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Volné ihned.
Nájemné činí 9.000,- Kč / měsíčně + 3.000,- Kč za energie / měsíčně (teplo, světlo, voda, wifi). Celkem 12.000,- Kč / měsíčně.
Majitelé požadují 2x vratnou kauci, tj. 24.000,- Kč, provize činí 10.890,- Kč.
Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko -  šošůvské jeskyně.
Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt.
Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem
Více informací u makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (529 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: remax-atraktiv

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 550

Vzdálenosti

bankomat 320 m MHD 72 m školka 230 m lékař 278 m pošta 196 m restaurace 73 m škola 337 m vlak 8591 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

529 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 901 Kč

7 866 – 9 830 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 10 km) 7 853 · váha 54 %

Model z dat 10 457 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 5 609 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 20 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 462 Kč/m² → 7 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 457 Kč (rozpětí 8 927 Kč – 12 116 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 5 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Jedovnice, náměstí)
Nádraží: 7898 m (Blansko)
Brno hl. n.: 73 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 132 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 153 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 3 přestupy
Liberec: 226 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 3 přestupy
České Budějovice: 247 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno