Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 17 m²

Jedovnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 17 m² na Havlíčkově náměstí v Jedovnicích V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 17 m², který se nachází v rodinném domě na Havlíčkově náměstí v obci Jedovnice. V bytě je nová plovoucí podlaha, nové postele, je nově vymalován, je zde menší kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Volné ihned. Nájemné činí 9.000,- Kč / měsíčně + 3.000,- Kč za energie / měsíčně (teplo, světlo, voda, wifi). Celkem 12.000,- Kč / měsíčně. Majitelé požadují 2x vratnou kauci, tj. 24.000,- Kč, provize činí 10.890,- Kč. Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko - šošůvské jeskyně. Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt. Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem Více informací u makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (529 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 19.12.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-058-NP04457

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 9 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 9 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 419 Kč
rozpětí 8 871 – 12 068 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 794 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 8 581 · váha 40 %
Model z dat 12 005 · váha 57 %
Cenová hladina (cr) 5 615 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 505 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:05

Pronájem malého bytu 1+kk (17 m²) v Jedovnicích s novou podlahou a vybavením, vhodný pro jednotlivce. Vysoká jednotková cena za metr čtvereční a nízká podlahová plocha limitují praktické využití.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
voda
zahrnuta v energiích
topeni
není explicitně uvedeno
provize
10.890 Kč

Dostupnost

Zastávka
59 m (Jedovnice, náměstí)
Nádraží
7897 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
123 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno