Pronájem bytu 1+1 35 m²
Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné, klidné a pohodlné bydlení pro jednoho až dva lidi s výbornou dostupností?
Nabízíme k pronájmu, částečně zrekonstruovaný byt na adrese Jiráskova 871/28 v Letovicích.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v příjemné a tiché lokalitě starší zástavby.
Je jako stvořený pro ty, kteří ocení klid, pěkný výhled a zároveň chtějí mít centrum města.
Benefitem je i pohodlné spojení do Boskovic doslova na dosah.
Hlavní přednosti bytu
Velkorysý pokoj: nové podlahy a dostatek místa pro spánek i relaxaci.
Příjemný balkon: ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Nová kuchyňská linka: vybavená vestavěným sporákem a troubou pro vaše kulinářské zážitky.
Čerstvě po částečné rekonstrukci: byt působí příjemně, světle a nabízí potřebné zázemí.
Přibližná dispozice a výměry místností:
Pokoj: 22 m²
Kuchyně: 5 m²
Vstupní chodba: 4 m²
Koupelna s WC: 5 m²
Balkon: cca 5 m²
Vybavení a informace:
součástí kuchyňské linky je nová vestavěná trouba a sporák.
Pro váš začátek je byt vybaven také samostatně stojící lednicí a pračkou, tyto 2 spotřebiče byly již užívané, je možné odvézt, pokud máte vlastní.
Lokalita
Klidná část Letovic s dostatkem soukromí. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost.
Dojezd do Boskovic je velmi rychlý a pohodlný jak autem, tak hromadnou dopravou.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem osobně provedu!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-top-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
869 m
MHD
377 m
školka
869 m
lékař
191 m
pošta
1000 m
restaurace
853 m
škola
402 m
obchod
6879 m
vlak
709 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
343 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 391 Kč
10 350 – 12 475 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
10 804 · váha 63 %
Model z dat
12 610 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 895 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 10 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 610 Kč (rozpětí 10 765 Kč – 14 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 11 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 590 m (Letovice, Alb. Krejčího)
- Nádraží
- 713 m (Letovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 133 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Liberec
- 181 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |