Pronájem bytu 1+1 35 m²

Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné, klidné a pohodlné bydlení pro jednoho až dva lidi s výbornou dostupností?
Nabízíme k pronájmu, částečně zrekonstruovaný byt na adrese Jiráskova 871/28 v Letovicích.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v příjemné a tiché lokalitě starší zástavby.
Je jako stvořený pro ty, kteří ocení klid, pěkný výhled a zároveň chtějí mít centrum města i pohodlné spojení do Boskovic doslova na dosah.

Hlavní přednosti bytu
Velkorysý pokoj: nové podlahy a dostatek místa pro spánek i relaxaci.
Příjemný balkon: ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Nová kuchyňská linka: vybavená vestavěným sporákem a troubou pro vaše kulinářské zážitky.
Čerstvě po částečné rekonstrukci: byt působí příjemně, světle a nabízí potřebné zázemí.
Přibližná dispozice a výměry místností:
Pokoj: 22 m²
Kuchyně: 5 m²
Vstupní chodba: 4 m²
Koupelna s WC: 5 m²
Balkon: cca 5 m²

Vybavení a informace:
součástí kuchyňské linky je nová vestavěná trouba a sporák.
Pro váš začátek je byt vybaven také samostatně stojící lednicí a pračkou, tyto 2 spotřebiče byly již užívané, je možné odvézt, pokud máte vlastní.

Lokalita
Klidná část Letovic s dostatkem soukromí. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost.
Dojezd do Boskovic je velmi rychlý a pohodlný jak autem, tak hromadnou dopravou.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem osobně provedu!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-top-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 869 m MHD 377 m školka 869 m lékař 191 m pošta 1000 m restaurace 853 m škola 402 m vlak 709 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 493 Kč

rozpětí 10 245 – 12 905 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 312 · váha 48 %

Model z dat 11 659 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 11 733 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 11 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 659 Kč (rozpětí 9 888 Kč – 13 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 590 m (Letovice, Alb. Krejčího)
Nádraží: 713 m (Letovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno