pronájem bytu 1+1 35 m²
Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Letovice Hledáte útulné, klidné a pohodlné bydlení pro jednoho až dva lidi s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu, částečně zrekonstruovaný byt na adrese Jiráskova 871/28 v Letovicích. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v příjemné a tiché lokalitě starší zástavby. Je jako stvořený pro ty, kteří ocení klid, pěkný výhled a zároveň chtějí mít centrum města i pohodlné spojení do Boskovic doslova na dosah. Hlavní přednosti bytu Velkorysý pokoj: nové podlahy a dostatek místa pro spánek i relaxaci. Příjemný balkon: ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Nová kuchyňská linka: vybavená vestavěným sporákem a troubou pro vaše kulinářské zážitky. Čerstvě po částečné rekonstrukci: byt působí příjemně, světle a nabízí potřebné zázemí. Přibližná dispozice a výměry místností: Pokoj: 22 m² Kuchyně: 5 m² Vstupní chodba: 4 m² Koupelna s WC: 5 m² Balkon: cca 5 m² Vybavení a informace: součástí kuchyňské linky je nová vestavěná trouba a sporák. Pro váš začátek je byt vybaven také samostatně stojící lednicí a pračkou, tyto 2 spotřebiče byly již užívané, je možné odvézt, pokud máte vlastní. Lokalita Klidná část Letovic s dostatkem soukromí. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Dojezd do Boskovic je velmi rychlý a pohodlný jak autem, tak hromadnou dopravou. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vás bytem osobně provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 10.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-289-NP00265
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
343 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 350 Kč
10 340 – 12 375 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
11 373 · váha 63 %
Model z dat
11 450 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 521 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 11 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 450 Kč (rozpětí 9 775 Kč – 13 266 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56
Částečně zrekonstruovaný byt 1+1 v Letovicích s balkonem a dobrou dostupností. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, sklepní kóje
- podil velikost
- 35 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 590 m (Letovice, Alb. Krejčího)
- Nádraží
- 713 m (Letovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Liberec
- 176 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |