Pronájem bytu 2+1 66 m²
Mnich, Mnich · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a užitné ploše 66,7 m², která se nachází v 1. patře domu v obci Mnich. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo rodinu, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a příjemným venkovským prostředím.
Dispozice a vybavení:
Dispozice 2+1, užitná plocha 66,7 m²
Kuchyně s elektrickým sporákem
Ohřev vody elektrickým bojlerem
Vytápění krbovými kamny
K dispozici sklepní prostor
Byt se nachází v 1. patře
Lokalita:
Klidná a bezpečná část obce
V blízkosti příroda, možnost procházek i cyklovýletů
Dobrá dostupnost do okolních měst a služeb
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 8.000,-Kč / měsíc
Záloha na vodu: 400,-Kč / měsíc / osoba
Elektřinu si nájemník hradí sám (přepis na nájemníka)
Vratná kauce: 16.000,-Kč
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Ráda se domluvím osobní prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1920
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
kanalizace: Septik, Jímka
Vzdálenosti
bankomat
10103 m
MHD
118 m
školka
411 m
lékař
464 m
pošta
72 m
restaurace
4696 m
škola
4803 m
vlak
4575 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
121 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 327 Kč
9 446 – 13 488 Kč
Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
13 838 · váha 43 %
Model z dat
10 878 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
20 940 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 13 838 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 878 Kč (rozpětí 9 287 Kč – 12 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 10.10.2026 07:32
Pronájem prostorného bytu 2+1 v obci Mnich u Pelhřimova s vytápěním krbovými kamny. Vhodné pro zájemce hledající klidné venkovské bydlení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- krbová kamna
- provize
- vratná kauce 16.000,-Kč
- podil velikost
- 66,7 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Mnich)
- Nádraží
- 4569 m (Benešov nad Lipou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |