Pronájem bytu 3+kk 72 m²
Nová Říše, Nová Říše · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk a výměře cca 72 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části obce Nová Říše.
Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Vybavení bytu:
Ložnice s manželskou postelí a skříní, další pokoj s manželskou postelí, obývací část s obývací stěnou, TV stolkem, komodou a jídelní kout se stolem a čtyřmi židlemi. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem. K dispozici je také pračka a lednice.
Byt má samostatné měřiče energií, vlastní plynový kotel.
Měsíční náklady:
- Nájemné: 13 500 Kč
- Plyn: 2 500 Kč
- Elektřina: 1 400 Kč
- Voda: 550 Kč
Počáteční náklady:
- 1× nájemné včetně záloh na energie
- Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů
- Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH
Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností a základní občanskou vybaveností.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2001
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-well
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
zastavěná plocha (m²): 987
Vzdálenosti
MHD
82 m
lékař
220 m
pošta
173 m
restaurace
207 m
škola
109 m
Odhad reálné ceny
12 776 Kč
rozpětí 11 502 – 16 098 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 009 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
11 160 · váha 49 %
Model z dat
13 904 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
22 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 11 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 904 Kč (rozpětí 11 791 Kč – 16 565 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Nová Říše, škola)
- Nádraží
- 6345 m (Radkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |