Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+kk v Ostravě s užitnou plochou 32 m2. Tento byt se nachází v klidné části města a je situován v 5. patře panelového domu. Výhodou bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a chvíli klidu.

Byt je ve vlastnictví družstva, což může být výhodné pro ty, kteří preferují tento typ právního vztahu. Nachází se v dobrém stavu, což zajišťuje, že se jedná o pohodlné místo k bydlení. Bytová jednotka momentálně není připravena k převodu do osobního vlastnictví, což by mohlo být důležité pro některé zájemce.

Celková cena pronájmu činí 8.600 Kč měsíčně, 2x kauce a provize ve výši nájmu Jsme připraveni Vám poskytnout více informací o této nemovitosti při osobní prohlídce. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 8 600 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pomerr-corporation

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 93 m školka 295 m lékař 156 m pošta 1502 m restaurace 87 m škola 475 m obchod 1021 m vlak 1434 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 095 Kč

rozpětí 8 004 – 10 597 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 773 · váha 61 %

Model z dat 9 582 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 10 010 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 8 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 582 Kč (rozpětí 8 126 Kč – 11 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 600 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Karpatská)
Nádraží: 310 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno