Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,37 m², který se nachází v 6. podlaží bytového domu na ulici Závoří v Ostravě-Zábřehu. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt nabízí praktické řešení vhodné pro jednotlivce nebo pár. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňskou částí, která je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. V předsíni je k dispozici úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení. V okolí se nachází obchody, služby a zastávky MHD s dobrou dostupností do dalších částí Ostravy. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 8 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 2 500 Kč / měsíc Kauce: 8 500 Kč Provize RK: jeden měsíční nájem včetně záloh + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 154 m MHD 78 m školka 190 m lékař 206 m pošta 1593 m restaurace 154 m škola 414 m obchod 1037 m vlak 1515 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 8 600 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 933 Kč
rozpětí 7 962 – 10 611 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 397 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 470 · váha 61 %
Model z dat 9 625 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 10 105 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 8 470 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 625 Kč (rozpětí 8 163 Kč – 11 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
96 m (Karpatská)
Nádraží
353 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno