Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 54 m², centrum města Nabízíme k pronájmu krásný, částečně vybavený byt 2+1 o výměře 54 m² v žádané lokalitě centra města. Byt má příjemnou funkční dispozici se samostatnou ložnicí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se židlemi. Obývací pokoj nabízí police, TV stolek a další nábytek, s přístupem na prosklenou, otevíratelnou a uzamykatelnou lodžii. Ložnice je vybavena manželskou postelí, komodou a dostatkem prostoru například pro pracovní místo. V bytě je plovoucí podlaha kombinovaná s dlažbou, u vchodu praktický botník s věšákovou stěnou a velká vestavěná skříň na chodbě. Koupelna s vanou je kompletně obložena keramickým obkladem, WC je samostatné. Dům prošel rekonstrukcí, vchod je klidný a je zde k dispozici výtah. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a velmi klidné okolí i přes centrální polohu. Cena: ▪️Nájem: 11 000 Kč ▪️Služby: 4 500 Kč (elektřina, plyn, voda, topení, internet) ▪️Celkem: 15 500 Kč / měsíc včetně energií ▪️Kauce: 25 000 Kč ▪️Provize RK: 1x měsíční nájem včetně služeb Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 2-bedroom apartment for rent, 54 m², city centre Bright, partly furnished 2+1 apartment (54 m²) in a sought-after central location. Well-designed layout with a separate bedroom. The kitchen includes built-in appliances (dishwasher, hob, electric oven, extractor hood, fridge, microwave) plus a dining table and chairs. The living room comes with shelving, a TV unit and access to a glazed, lockable loggia. The bedroom fits a double bed, dresser, and extra space for a home office. Floating floor throughout, tiled bathroom with bathtub, separate WC, and a large built-in wardrobe in the hallway. Quiet entrance in a recently renovated building with an elevator. Excellent location within walking distance of all amenities, yet peaceful. Price: ▪️Rent: CZK 11,000 ▪️Utilities: CZK 4,500 (electricity, gas, water, heating, internet) ▪️Total: CZK 15,500/month, utilities included ▪️Deposit: CZK 25,000 ▪️Agency fee: 1x monthly rent incl. utilities Contact us for more details or to arrange a viewing. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-centrum

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 630 m MHD 209 m školka 158 m lékař 302 m pošta 1337 m restaurace 251 m škola 335 m obchod 882 m vlak 1063 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
24.08.2026 11 000 Kč -12.0 %
24.08.2026 12 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 602 Kč
rozpětí 11 598 – 15 503 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 479 · váha 61 %
Model z dat 13 574 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 13 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 574 Kč (rozpětí 11 512 Kč – 16 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Hornopolní)
Nádraží
859 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 zlevněno 12 500 → 11 000
24.08.2026 přidáno