pronájem bytu 2+1 59 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 59 m² Pronájem bytu 2+1, 54 m², centrum města Nabízíme k pronájmu krásný, částečně vybavený byt 2+1 o výměře 54 m² v žádané lokalitě centra města. Byt má příjemnou funkční dispozici se samostatnou ložnicí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se židlemi. Obývací pokoj nabízí police, TV stolek a další nábytek, s přístupem na prosklenou, otevíratelnou a uzamykatelnou lodžii. Ložnice je vybavena manželskou postelí, komodou a dostatkem prostoru například pro pracovní místo. V bytě je plovoucí podlaha kombinovaná s dlažbou, u vchodu praktický botník s věšákovou stěnou a velká vestavěná skříň na chodbě. Koupelna s vanou je kompletně obložena keramickým obkladem, WC je samostatné. Dům prošel rekonstrukcí, vchod je klidný a je zde k dispozici výtah. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a velmi klidné okolí i přes centrální polohu. Cena: ▪️Nájem: 11 000 Kč ▪️Služby: 4 500 Kč (elektřina, plyn, voda, topení, internet) ▪️Celkem: 15 500 Kč / měsíc včetně energií ▪️Kauce: 25 000 Kč ▪️Provize RK: 1x měsíční nájem včetně služeb Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 2-bedroom apartment for rent, 54 m², city centre Bright, partly furnished 2+1 apartment (54 m²) in a sought-after central location. Well-designed layout with a separate bedroom. The kitchen includes built-in appliances (dishwasher, hob, electric oven, extractor hood, fridge, microwave) plus a dining table and chairs. The living room comes with shelving, a TV unit and access to a glazed, lockable loggia. The bedroom fits a double bed, dresser, and extra space for a home office. Floating floor throughout, tiled bathroom with bathtub, separate WC, and a large built-in wardrobe in the hallway. Quiet entrance in a recently renovated building with an elevator. Excellent location within walking distance of all amenities, yet peaceful. Price: ▪️Rent: CZK 11,000 ▪️Utilities: CZK 4,500 (electricity, gas, water, heating, internet) ▪️Total: CZK 15,500/month, utilities included ▪️Deposit: CZK 25,000 ▪️Agency fee: 1x monthly rent incl. utilities Contact us for more details or to arrange a viewing. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.06.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-306-NP83635
Odhad reálné ceny
14 260 Kč
rozpětí 12 213 – 16 223 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 405 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 555 · váha 63 %
Model z dat
13 357 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 456 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:08
Pronájem zrekonstruovaného a vybaveného bytu 2+1 v širším centru Ostravy. V domě je k dispozici výtah.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- prosklená lodžie, velká vestavěná skříň
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Hornopolní)
- Nádraží
- 772 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |