Pronájem bytu 3+1 69 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem v Porubě – ideální pro rodinu i studenty
Hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy? Nabízíme k dlouhodobému podnájmu krásný, světlý a prakticky řešený byt 3+1 o výměře 69 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy.
Byt nabízí skvělé dispoziční řešení vhodné jak pro rodinu s dětmi, tak pro skupinu studentů. K dispozici jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a jeden prostorný průchozí pokoj, který může sloužit jako obývací pokoj, ložnice nebo společenská místnost.
Dominantou bytu je prostorná vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, troubou, jídelním stolem a židlemi. Součástí bytu je také zasklený balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Koupelna disponuje vanou a toaleta je umístěna samostatně. Byt je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností
Byt se nachází v žádané lokalitě Ostrava-Poruba, která nabízí výbornou dostupnost služeb i dopravy. Pouhé dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Kubánská s pohodlným spojením do všech částí Ostravy.
V okolí najdete mateřské a základní školy, Vysokou školu báňskou, Fakultní nemocnici Ostrava, lékárny, obchody i restaurace. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, workoutových hřišť, koupaliště, krytého bazénu, zimního stadionu Sareza či kulturního domu Poklad.
Pro relaxaci a procházky jsou v dosahu oblíbená místa jako Myslivna, Zámecký rybník, areál Skalka nebo Planetárium Ostrava.
Podmínky pronájmu
K nastěhování ihned
Domácí mazlíčci po dohodě s majitelem
Nájemné včetně energií a pojištění bytu: 19 989 Kč/měsíc
Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách
Energetická náročnost budovy: třída D
Byt pronajímá služba Ideální nájemce, která zajišťuje férové a bezstarostné bydlení. Samozřejmostí je pomoc s administrativou, nastavením plateb i podpora správců po celou dobu nájmu.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto příjemného bytu v srdci Poruby.
Parametry
- Cena
- 13 700 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
399 m
MHD
58 m
školka
350 m
lékař
479 m
pošta
1020 m
restaurace
76 m
škola
224 m
obchod
483 m
vlak
1834 m
Odhad reálné ceny
16 374 Kč
rozpětí 14 169 – 19 554 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 392 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 889 · váha 59 %
Model z dat
15 293 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 241 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 16 889 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 293 Kč (rozpětí 12 970 Kč – 18 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 700 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Kubánská)
- Nádraží
- 1819 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |