Pronájem bytu 1+1 35 m²
Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 1+1 po rekonstrukci | ul. Mírová, Ostrava–Vítkovice
35 m² | sklepní kóje 5 m² | částečně vybavený | volný od 01.08. 2026
--------------------
Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným zázemím? Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35 m², situovaný v oblíbené části Ostravy–Vítkovic na ulici Mírová.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své orientaci působí světlým a vzdušným dojmem. Je po rekonstrukci a pečlivě udržovaný.
--------------------
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro jednotlivce nebo pár.
Součástí bytu je:
- prostorný a světlý obytný pokoj
- samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou
- elektrický sporák a lednice
- koupelna se sprchovým koutem
- pračka
- sklepní kóje o velikosti cca 5 m²
--------------------
LOKALITA
Jednou z největších předností bytu je jeho strategická poloha. V bezprostředním okolí naleznete veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Občanská vybavenost:
- tramvajová a autobusová zastávka - cca 250 m (3 minuty chůze)
- supermarket Hruška - cca 300 m
- lékárna - cca 400 m
- pošta - cca 700 m
- mateřská a základní škola - do 800 m
- obchodní centrum Forum Nová Karolina - cca 4 km
- centrum Ostravy - přibližně 10 minut autem nebo MHD
- Městská nemocnice Ostrava - cca 2 km
V okolí domu je dostatek parkovacích míst a výborné napojení na hlavní dopravní tahy.
--------------------
NÁKLADY NA BYDLENÍ
- Nájemné: 10.500 Kč / měsíc
- Zálohy na služby: 2.500 Kč / měsíc
- Elektřina a internet jsou hrazeny nájemcem samostatně.
- Vratná kauce: 21.000 Kč
- Provize RK: 13.500 Kč + DPH
--------------------
PRO KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt je ideální volbou pro pracujícího jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé, klidné a dostupné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města.
Pokud hledáte útulný byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vas-konzultant-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 5
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
101 m
MHD
169 m
školka
208 m
lékař
93 m
pošta
277 m
restaurace
117 m
škola
176 m
obchod
1742 m
vlak
1542 m
Odhad reálné ceny
9 835 Kč
rozpětí 8 283 – 10 923 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 244 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 893 · váha 62 %
Model z dat
9 636 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 733 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 9 893 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 636 Kč (rozpětí 8 172 Kč – 11 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Vítkovice,Mírové nám.)
- Nádraží
- 1469 m (Ostrava-Vítkovice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |