pronájem bytu 1+1 35 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 35 m², Ostrava - Vítkovice Pronájem světlého bytu 1+1 po rekonstrukci | ul. Mírová, Ostrava–Vítkovice 35 m² | sklepní kóje 5 m² | částečně vybavený | volný od 01.08. 2026 -------------------- Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným zázemím? Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35 m², situovaný v oblíbené části Ostravy–Vítkovic na ulici Mírová. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své orientaci působí světlým a vzdušným dojmem. Je po rekonstrukci a pečlivě udržovaný. -------------------- DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je: - prostorný a světlý obytný pokoj - samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou - elektrický sporák a lednice - koupelna se sprchovým koutem - pračka - sklepní kóje o velikosti cca 5 m² -------------------- LOKALITA Jednou z největších předností bytu je jeho strategická poloha. V bezprostředním okolí naleznete veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Občanská vybavenost: - tramvajová a autobusová zastávka - cca 250 m (3 minuty chůze) - supermarket Hruška - cca 300 m - lékárna - cca 400 m - pošta - cca 700 m - mateřská a základní škola - do 800 m - obchodní centrum Forum Nová Karolina - cca 4 km - centrum Ostravy - přibližně 10 minut autem nebo MHD - Městská nemocnice Ostrava - cca 2 km V okolí domu je dostatek parkovacích míst a výborné napojení na hlavní dopravní tahy. -------------------- NÁKLADY NA BYDLENÍ - Nájemné: 10.500 Kč / měsíc - Zálohy na služby: 2.500 Kč / měsíc - Elektřina a internet jsou hrazeny nájemcem samostatně. - Vratná kauce: 21.000 Kč - Provize RK: 13.500 Kč + DPH -------------------- PRO KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideální volbou pro pracujícího jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé, klidné a dostupné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Pokud hledáte útulný byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Váš konzultant reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické, ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01176
Odhad reálné ceny
10 260 Kč
rozpětí 8 537 – 11 384 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 644 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 277 · váha 63 %
Model z dat
10 132 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 985 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52
Jde o pronájem světlého a po rekonstrukci udržovaného bytu 1+1 v Ostravě-Vítkovicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je připraven k okamžitému nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklepní kóje 5 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vítkovice,Mírové nám.)
- Nádraží
- 1412 m (Ostrava-Vítkovice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |