Pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 s balkónem | Ostrava – ul. Bohumínská | Ihned k nastěhování

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkónem na ulici Bohumínská v Ostravě . Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Součástí vybavení je kuchyňská linka, plynový sporák a klimatizace, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, školy, školky i další služby. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum Ostravy snadno dosažitelné během několika minut.

Měsíční náklady:

 Nájemné: 11.000 Kč
 Zálohy na služby: 4.000 Kč

Byt je volný ihned.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení.

Kauce: 24.000 Kč
Poplatek RK: 13.310 Kč

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 701 m MHD 80 m školka 81 m lékař 514 m pošta 867 m restaurace 181 m škola 157 m obchod 880 m vlak 1549 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	11 000 Kč	-7.6 %
24.08.2026	11 900 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 508 Kč

rozpětí 11 123 – 14 670 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 758 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 134 · váha 61 %

Model z dat 12 956 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 905 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 12 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 956 Kč (rozpětí 10 987 Kč – 15 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Bazaly)
Nádraží: 1278 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 11 900 → 11 000
24.08.2026	přidáno