pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, ul. Bohumínská 60, Slezská Ostrava Pronájem bytu 2+1 s balkónem | Ostrava – ul. Bohumínská | Ihned k nastěhování Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkónem na ulici Bohumínská v Ostravě . Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí vybavení je kuchyňská linka, plynový sporák a klimatizace, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, školy, školky i další služby. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum Ostravy snadno dosažitelné během několika minut. Měsíční náklady: Nájemné: 11.000 Kč Zálohy na služby: 4.000 Kč Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Kauce: 24.000 Kč Poplatek RK: 13.310 Kč 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 16.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-87950

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 400 Kč

rozpětí 10 713 – 14 329 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 656 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 037 · váha 63 %

Model z dat 12 869 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 15 640 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Pronájem bytu 2+1 v panelovém domě v Ostravě s balkónem a klimatizací. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, požadována je kauce a poplatek RK.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: plynový sporák
prislusenstvi: balkón, sklep

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Bazaly)
Nádraží: 1278 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno