Pronájem bytu 1+kk 50 m²

Vratimov, Vratimov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk čerstvě po rekonstrukci na ulici Strmá ve Vratimově. Orientace oken na východ.
V bytě je k dispozici nová kuchyňská linka s varnou deskou a místem pro lednici. V pokoji je položena nová vinylová podlaha. Koupelna je se sprchovým koutem, WC a dostatečným prostorem pro pračku.
Výhodou bytu je prostorná vstupní chodba, která nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení a komora, která poskytuje prostor pro úschovu věcí.

Jedná se o klidné místo s bezproblémovým parkováním.
V blízkosti domu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, obchody [Hruška, Penny, Coop], MHD [Vratimov, náměstí], školy [MŠ a ZŠ Vratimov], lékárna, parkoviště - vše v docházkové vzdálenosti.

Možnost nastěhování ihned.

Měsíční nájemné činí 10.900,- Kč + 3.000,- Kč (služby na 1 osobu včetně elektřiny a internetu).
Jistota (vratná kauce) 32.000,- Kč.
Poplatek RK 14.000,-Kč.

Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah.
Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany.

Pro více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace

Vzdálenosti

bankomat 2966 m MHD 190 m školka 254 m lékař 178 m pošta 207 m restaurace 464 m škola 374 m obchod 3255 m vlak 731 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 269 Kč

rozpětí 10 082 – 12 872 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 593 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 695 · váha 43 %

Model z dat 10 584 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 17 820 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 11 695 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 584 Kč (rozpětí 8 976 Kč – 12 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Vratimov,Odboje)
Nádraží: 633 m (Vratimov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno