pronájem bytu 1+kk 50 m²

Vratimov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk na ulici Strmá 900/7, Vratimov Nabízíme k pronájmu byt 1+kk čerstvě po rekonstrukci na ulici Strmá ve Vratimově. Orientace oken na východ. V bytě je k dispozici nová kuchyňská linka s varnou deskou a místem pro lednici. V pokoji je položena nová vinylová podlaha. Koupelna je se sprchovým koutem, WC a dostatečným prostorem pro pračku. Výhodou bytu je prostorná vstupní chodba, která nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení a komora, která poskytuje prostor pro úschovu věcí. Jedná se o klidné místo s bezproblémovým parkováním. V blízkosti domu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, obchody [Hruška, Penny, Coop], MHD [Vratimov, náměstí], školy [MŠ a ZŠ Vratimov], lékárna, parkoviště - vše v docházkové vzdálenosti. Možnost nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 10.900,- Kč + 3.000,- Kč (služby na 1 osobu včetně elektřiny a internetu). Jistota (vratná kauce) 32.000,- Kč. Poplatek RK 14.000,-Kč. Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Pro více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KAKTUS Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.07.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-5987

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 125 Kč

rozpětí 10 505 – 13 507 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 397 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 12 480 · váha 67 %

Model z dat 11 076 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Vratimov,Odboje)
Nádraží: 633 m (Vratimov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno