Pronájem bytu 2+1 54 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Komenského sady na dosah ruky, za 2 minuty chůze se dostanete na trolejbusovou nebo autobusovou zastávku Sad Boženy Němcové , které mají spojení na všechny strany Ostravy. Pokud hledáte hezký byt k dlouhodobému pronájmu, pak jste na správné adrese. 


V klidné ulici v centru města nabízíme k pronájmu krásný a prosluněný byt o dispozici 2+1 v  lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz o celkové výměře 54 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu patří také sklep a prostorná šatna.

Byt se nabízí částečně vybavený. Nabízí jeden neprůchozí pokoj se šatnou.
Druhý pokoj je propojený s otevřenou kuchyní, která je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a barovým stolem se židlemi. Za kuchyní také najdeme kumbál, kde je umístěna pračka.
Kuchyně disponuje plynovým sporákem s digestoří a elektrickou troubou,  myčku, mikrovlnou troubu a lednici.
V koupelně najdeme vanu a moderní umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně. 
V předsíni najdeme velký prostor pro umístění skříní. V bytě jsou kvalitní střešní okna a žaluzie.
V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, lékaře a lékárny. Obchody jako Lidl a Penny market nebo restauraci Palouk.

Cena pronájmu se službami je včetně energií a je konečná. Byt je volný od 1.9.2026
Domácí mazlíčci po domluvě s majitelem.

Parametry

Cena: 12 200 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 282 m MHD 143 m školka 64 m lékař 391 m pošta 444 m restaurace 214 m škola 198 m obchod 424 m vlak 570 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 061 Kč

rozpětí 11 589 – 14 874 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 872 · váha 63 %

Model z dat 13 084 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 19 055 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 12 872 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 084 Kč (rozpětí 11 096 Kč – 15 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 200 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Náměstí S.Čecha)
Nádraží: 450 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno