prodej domu 137 m² s pozemkem 1 021 m²

Stylově zrekonstruovaná chalupa s atmosférou v obci Nový Petřín Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, zpomalíte tempo a budete obklopeni přírodou? Pak by Vás mohla zaujmout tato citlivě zrekonstruovaná chalupa v malebné obci Nový Petřín, která spojuje kouzlo tradičního venkovského bydlení s komfortem moderního užívání. Obec Nový Petřín leží přibližně 23 km od Znojma, v klidné části západního Znojemska, vyhledávané pro rekreaci, turistiku i celoroční bydlení. Charakter nemovitosti: Dům byl podle letopočtu na fasádě dokončen v roce 1934. Při rekonstrukci byl zachován jeho původní venkovský charakter a citlivě doplněn o moderní prvky, díky čemuž působí velmi útulně a zároveň nabízí komfort dnešní doby. Jedná se o: samostatně stojící rodinný dům jednopodlažní stavbu částečně podsklepenou jednu bytovou jednotku sedlovou střechu s pálenou krytinou zděnou konstrukci z plných pálených cihel dřevěné trámové stropy a krov dřevěná okna kamenné základy Na dům navazuje prostorná terasa s výhledem do zahrady, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní grilování, posezení s rodinou nebo klidné večery po náročném dni. Dispozice: zastavěná plocha: 108,12 m² užitná plocha: 85,16 m² (včetně sklepa) Dispozici tvoří: sklep – 7,71 m² chodba – 8,75 m² koupelna – 2,28 m² samostatné WC – 1,17 m² kuchyň – 18,82 m² pokoj – 21,02 m² pokoj – 13,13 m² pokoj – 11,74 m² Technické informace: vlastní studna i vrt odpad sveden do jímky ohřev vody bojlerem vytápění kamny a přímotopy příjezd po obecní komunikaci Velkým benefitem je také vrt, u kterého byla provedena profesionální dezinfekce v hodnotě 16.500 Kč. Součástí dokumentace je rovněž aktuální rozbor vody, takže nový majitel získává jistotu kvalitního a bezpečného zdroje vody bez dalších investic. Lokalita: Nový Petřín je ideálním místem pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody. V okolí naleznete: Národní park Podyjí – cca 10 km Vranovskou přehradu – cca 7 km historické město Znojmo – cca 23 km Lokalita je oblíbená mezi milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i rybaření. Vranovská přehrada, vzdálená jen několik minut jízdy, patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižní Moravy a nabízí nejen koupání, ale také vodní sporty, lodní dopravu či množství turistických tras. Proč právě tato nemovitost? Tato chalupa nabízí mnohem více než jen místo k bydlení. Nabízí atmosféru, klid a prostor, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu. Je ideální pro: rekreační využití, trvalé bydlení, víkendové pobyty, milovníky přírody, rybáře a cyklisty, nebo jako zajímavá investice ke krátkodobým pronájmům. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, poctivou konstrukcí, krásnou zahradou a výbornou dostupností přírodních i rekreačních lokalit, pak by tato nabídka rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. #ChalupaNaProdej #NovýPetřín #Vranovsko #JižníMorava #Reality #Nemovitosti