Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 1021 m²

Hledáte místo, kde můžete zpomalit, vypnout od každodenního ruchu a přitom mít pohodlí po celý rok? Místo s atmosférou, zahradou, terasou a krásnou přírodou doslova za dveřmi? Právě jste ho možná našli. V Novém Petříně, v jedné z nejhezčích rekreačních oblastí západního Znojemska, nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou samostatně stojící chalupu, která si zachovala kouzlo původního venkovského domu a zároveň nabízí komfort pro současné užívání. Dům s charakterem, který se dnes jen tak nevidí Dům byl dokončen v roce 1934 a při rekonstrukci byl citlivě zachován jeho původní charakter. Najdete zde poctivé materiály, zděné konstrukce z plných pálených cihel, dřevěné trámové stropy, dřevěný krov, kamenné základy a klasickou sedlovou střechu s pálenou krytinou. Nejde tedy o moderní novostavbu bez atmosféry. Naopak. Je to místo, které má svůj příběh, charakter a duši. Současně však nabízí vše podstatné pro pohodlné trávení času v každém ročním období – ať už hledáte vlastní víkendové útočiště, místo pro rodinnou rekreaci, nebo nemovitost, kam budete pravidelně vyrážet na celý rok. Terasa, zahrada a klid Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je terasa navazující přímo na dům a krásná zahrada. Právě tady si můžete představit ranní kávu na slunci, letní oběd s rodinou, večerní posezení s přáteli, grilování nebo jen chvíli, kdy si sednete a nikam nemusíte. Okolí Nového Petřína nabízí přesně ten typ klidu, za kterým dnes lidé z měst stále častěji hledají únik. A přitom nejste od civilizace odříznuti. Dispozice Nemovitost je samostatně stojící jednopodlažní dům s jednou bytovou jednotkou a částečným podsklepením. Celková užitná plocha činí 85,16 m² včetně sklepa. Dispozice: sklep – 7,71 m² chodba – 8,75 m² koupelna – 2,28 m² WC – 1,17 m² kuchyň – 18,82 m² pokoj – 21,02 m² pokoj – 13,13 m² pokoj – 11,74 m² Dům tak nabízí tři samostatné pokoje a prostornou kuchyni, což je ideální jak pro rodinné využití, tak pro pohodové trávení víkendů a dovolených. Technické informace: - zastavěná plocha: 108,12 m² - užitná plocha: 85,16 m² - částečné podsklepení - vlastní studna a vrt - odpad řešen vlastní jímkou - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění kamny a přímotopy - sedlová střecha s pálenou krytinou - dřevěná okna - zděná konstrukce z plných pálených cihel - dřevěné trámové stropy a krov - příjezd po místní komunikaci Nový Petřín – příroda, voda, cyklostezky i výlety Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Nový Petřín je součástí obce Starý Petřín v západní části okresu Znojmo. Celá oblast je vyhledávaná především pro svou přírodu, klid a množství možností pro rekreaci. V blízkosti najdete Vranovskou přehradu, Národní park Podyjí, Vranov nad Dyjí, hrad Bítov, zámek Uherčice i rakouské pohraničí. Obcí navíc vede cyklostezka Vranovsko. Přibližná dostupnost: Vranovská přehrada – cca 7 km Národní park Podyjí – cca 10 km Znojmo – cca 23 km Vranov nad Dyjí – cca 6 km Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku, koupání, rybaření, houbaření, výlety i obyčejné nicnedělání. A právě to je možná největší hodnota tohoto místa. Pro koho je chalupa ideální? Pro rodinu, která chce mít vlastní místo pro víkendy a dovolené. Pro pár, který hledá klidné útočiště v přírodě. Pro milovníky jižní Moravy, Vranovské přehrady a aktivního odpočinku. Ale také pro každého, kdo už nechce pouze „jezdit na chatu“, ale hledá nemovitost, kterou může využívat prakticky po celý rok. Díky dispozici, vlastnímu zdroji vody, vytápění a kompletnímu zázemí nabízí chalupa výrazně širší možnosti využití než klasická sezónní rekreační chata. Místo, kde se nikam nemusí spěchat. Některé nemovitosti zaujmou moderním interiérem. Jiné velkou výměrou. A potom jsou nemovitosti, které mají něco navíc. Atmosféru. Tahle chalupa patří právě mezi ně. Pokud hledáte místo, kam budete jezdit nejen na dovolenou, ale kam se budete rádi vracet v každém ročním období, přijeďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své místo, kde budete chtít zpomalit.