Pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu krásný byt 2+1 na ulici Mariánskohorská v Ostravě. Byt prošel rekonstrukcí a je čerstvě vymalovaný, udržovaný, vkusně řešený a připravený k pohodlnému bydlení.

Kuchyň poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život, vybavená plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí i stolem a židlemi k pohodlnému sezení. V ložnici manželská postel, komoda a prostorná šatní skříň. V obývacím pokoji rozkládací pohovka, konferenční stůl, televizní stolek a komoda. Komora nabízí možnost úložného prostoru nebo zřízení samostatné pracovny. V koupelně vana a pračka. Toaleta zvlášť.

Velkou výhodou je také lokalita Mariánskohorská – skvělá dostupnost jak do centra Ostravy, tak na Hlavní nádraží, tak na MHD. V okolí kompletní občanská vybavenost.

Byt je ideální pro mladý pár, případně jednotlivce, který má rád svůj klid a prostor. Pokud tedy hledáte příjemné bydlení v Ostravě, kam se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.
Nájem 12.000,- Kč + služby (3.460,- Kč/2 osoby) + elektřina a plyn + kauce 24.000,- Kč + provize RK 15.000,- Kč. V domě je možnost napojení vysokorychlostního internetu od PODA.

Pro bližší informace nebo prohlídku pište, volejte.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mocne-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 261 m MHD 334 m školka 256 m lékař 322 m pošta 553 m restaurace 204 m škola 334 m obchod 823 m vlak 628 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 754 Kč

rozpětí 11 493 – 14 854 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 989 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 363 · váha 62 %

Model z dat 13 149 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 12 363 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 149 Kč (rozpětí 11 151 Kč – 15 666 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Náměstí S.Čecha)
Nádraží: 524 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno