Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po bytě, který má šmrnc, dostatek prostoru a skvělou adresu? Pak právě jste ho našli. Tento krásný a slunný byt o dispozici 2+1 na ulici Mariánskohorská v centru Ostravy nabízí ideální spojení pohodlného bydlení a výborné dostupnosti. Hlavní nádraží máte doslova jen pár kroků od domu, přesto si zde můžete užívat klid a pohodlí domova. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí pečlivě udržovaného a zatepleného domu. Už při vstupu vás překvapí promyšlená dispozice, která dává každému metru čtverečnímu smysl. Oba pokoje jsou velkorysé, neprůchozí a díky velkým oknům krásně prosvětlené. Příjemnou atmosféru podtrhují elegantní plovoucí podlahy, které dodávají interiéru moderní a útulný vzhled. Srdcem bytu je moderní kuchyně vybavená kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Ať už si rádi připravujete rychlou snídani nebo večeři pro přátele, tady vás vaření bude jednoduše bavit. Koupelna je laděna do nadčasových světlých tónů a nabízí vanu, která přímo vybízí k relaxaci po náročném dni. Celý byt působí svěže, vzdušně a příjemně – stačí se jen nastěhovat a začít si užívat nový domov. Pokud hledáte bydlení s výbornou dostupností, prostornými pokoji, moderním vybavením a příjemnou atmosférou, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně – možná právě tady na vás čeká váš nový domov.

Parametry

Cena: 12 600 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 288 m školka 224 m lékař 285 m pošta 568 m restaurace 193 m škola 337 m obchod 797 m vlak 651 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 939 Kč

rozpětí 11 591 – 14 955 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 162 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 772 · váha 62 %

Model z dat 12 935 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 601 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 12 772 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 935 Kč (rozpětí 10 970 Kč – 15 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 601 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 600 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Náměstí S.Čecha)
Nádraží: 516 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno