Pronájem bytu 2+1 60 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 na Nezvalově náměstí 844/8 v Ostravě-Porubě, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení nabídne moderní bydlení ve vysokém standardu.

Součástí bytu bude nová rohová kuchyňská linka vybavená vestavnou myčkou a elektrickou varnou deskou. Praktickým benefitem je samostatná komora s přípravou pro pračku, díky které zůstane koupelna i kuchyň vzdušná a přehledná. V celém bytě budou položeny nové plovoucí podlahy v dekoru dubu. Koupelna bude zcela nová, vybavená vanou a moderními obklady v nadčasovém designu.

V rámci rekonstrukce budou provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, osazeny nové interiérové i vstupní bezpečnostní dveře, nové osvětlení a kompletní výmalba bytu.

Nezvalovo náměstí se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy-Poruby. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, školy, školky, obchody i zastávky MHD, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Služby 4480 jsou pro jednu osobu, za každou další +740,-.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám představíme váš nový domov po dokončení rekonstrukce.

Parametry

Cena: 14 250 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 188 m MHD 76 m školka 96 m lékař 355 m pošta 269 m restaurace 120 m škola 170 m obchod 709 m vlak 2009 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 250 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 550 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 287 Kč

rozpětí 12 507 – 16 214 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 642 · váha 62 %

Model z dat 13 367 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 144 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 14 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 367 Kč (rozpětí 11 337 Kč – 15 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 144 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 250 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Nezvalovo náměstí)
Nádraží: 1522 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno